Kivilukion tuleva käyttö
Kaupunginhallitus 02.05.2011 § 92
Lukiorakennukset käsittävät kaksi
erillistä rakennusta, joista vanhempi, puukoulu, on rakennettu 1908 ja
kivikoulu, joka on rakennettu 1962. Kivikoulun kantavina rakenteina on betoni
ja massiivitiiliseinät. Kivikouluun ei ole tehty laajempia peruskorjauksia.
Rakennuksia palveleva lämmönvaihdin, joka sijaitsee puukoulun puolella,
uusittiin v. 2009. Kiinteistön pihan kuivatusjärjestelmiä on parannettu v.
2001.
Viitasaaren kaupungille jätettiin
25.9.2009 vetoomus kivilukion säästämiseksi ja saattamiseksi kulttuurikäyttöön
- Kulttuurikeskukseksi- kulttuuritaloksi - kulttuuripajaksi - Porthan
keskukseksi. Kaupunginhallitus on 29.3.2010 § 62 päättänyt todeta vetoomuksen
luovuttajille, että tässä vaiheessa selvitetään lukion vanhan puukoulun tilojen
käyttömahdollisuuksia kulttuurikäytön tarpeisiin ja kivilukion osalta odotetaan
keskustan kokonaiskehittämissuunnitelman valmistumista 31.12.2010 mennessä.
Samalla ajalla selvitetään kivilukion mahdolliset peruskorjauskustannukset ja
purkukustannukset.
Kiinteistöpäällikkö Kari Liimataisen
27.12.2010 antaman selvityksen mukaan kivikoulun mahdollinen peruskorjaus
tulisi käsittämään koko talotekniikan järjestelmät. Rakennustekniikan osalta
suoritettavia toimenpiteitä olisi ainakin poistaa asbestia sisältävät
lattiapinnoitteet, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinnat, vesikatteen uusinta sekä
mahdollisessa kuntotutkimuksessa esiin tulevat muut ongelmakohteet
(alapohjarakenteet, yläpohjarakenteet, kellarin ulkoseinärakenteet,
salaojituksen toiminta). Rakennustekniikan täydellinen kustannusarvio on
kiinteistöpäällikön mukaan vaikea arvioida,
koska ei ole tarkkaa tietoa loppukäytöstä, eli millaiset muutostyöt
kiinteistöön on tehtävä. Talotekniikan uusinnasta aiheutuvat kustannukset,
jotka on laskettu Yläasteen urakkahintojen mukaan koulukäytön vaatimuksen
täyttäviksi, ovat vain suuntaa antavia:
Sähkötekniikka: 435.000,-
LV- tekniikka: 198.000,-
IV-tekniikka: 218.000,-
Yhteensä 815.000,-
Rakennustekniikka:
Vesikattorakenteet: 100.000,-
Ikkunat: 90.000,-
Ulko-ovet: 40.000,-
Yhteensä 230.000,-
Vähintään tällaisiin kustannuksiin olisi
kiinteistöpäällikön mukaan syytä varautua rakennuksen lopullisesta käytöstä
riippumatta. Ilmanvaihdon rakentaminen vaatii kivikouluun myös
ilmanvaihtokonehuoneen rakentamisen, kustannusvaikutus noin 50.000,-.
Rakennuksen mahdollinen purkaminen tulisi
maksamaan n. 220.000 euroa.
Kivikoulu sijaitsee kokonaisuudessaan
Viitasaaren Seurakunnalta vuokratulla maa-alueella. Vuokrasopimus on päättynyt
14.03.2011.
Kivilukion tiloja on vuokrattu
väliakaiseen käyttöön nykykunnossaan, mutta suurin osa tiloista on tyhjillään.
Lisäksi alakerran ruokasali ja siihen liittyvät tilat on vuokrattu Juhlapalvelu
Törmäselle toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Uutta
yrittäjyyteen perustuvaa toimintaa on kivilukion tiloille kartoitettu mm.
keskustan kokonaiskehittämissuunnitelman ja kulttuuritoimen hankkeiden
yhteydessä, mutta tähän mennessä mahdollisten uusien toimijoiden kiinnostus on
lopahtanut kuntotutkimuksen puutteeseen.
Lisätiedot: Kiinteistöpäällikkö Kari
Liimatainen, puh. 050 310 8008.
Ehdotus Kaupunginjohtaja:
Kaupunginhallitus toteaa, että käytöstä
vapautuneen kivilukiorakennuksen hyödyntämistä kulttuurikäyttöön on laajasti
selvitetty kuntalaisaloitteiden pohjalta. Käytännön ratkaisuja ei ole löydetty
ja mahdollinen opetus- ja sivistystoimen tarve voidaan tyydyttää viereisellä
suojeltavalla puulukiolla.
Niinpä kaupunginhallitus katsoo, että
kaupungin on tarkoituksenmukaista hakea yritystoiminnan kautta toimintaa
kivilukiolle. Kaupunki tarjoaa yhteistyötä yrittäjälle kuntotutkimuksen kautta,
jolloin on mahdollista hyödyntää olemassa olevia tiloja ja purkaa
yritystoimintaan kuntotutkimuksen osoittamat soveltumattomat tilat ja hyödyntää
kokonaisuudessaan kivi- ja puulukion tonttialue.
1095/527/2009
Teknltk § 65
Viitasaaren kaupunginvaltuusto on 14.5.2012 § 36
rakennuksen purkamisesta:
”Kaupunginvaltuusto
merkitsi Kivilukion kuntotutkimuksen tulokset tiedoksi ja periaatepäätöksenä
hyväksyi entisen lukiorakennuksen eli ns. Kivilukion purkamisen kokonaan esim.
myymällä se purettavaksi.”Haapaniemen
ala-asteen purkamiseen on käyttötalouteen (042600) varattu rahaa 290 000 €.
Tekninen lautakunta on 20.3.2013 § 33 päättänyt rakennuksen purku-urakoitsijan
valinnasta. Purku-urakan kokonaishinta on 123 000 € (alv 0 %). Talousarvioon
varattua rahaa arvioidaan säästyvän mahdolliset lisätyöt huomioiden noin 150 000
€. Rahan arvioidaan riittävän kivilukion purkamiseen.Hankkeen
kilpailutus tehdään loppukesästä ja työ ajoitetaan loppuvuoteen.Rakennuksen
purkaminen todennäköisesti lisää mielenkiintoa alueelle investointeihin ja
rakentamiseen. Maapohjan omistaa Viitasaaren seurakunta ja se on vuokrattu
Viitasaaren kaupungille tällä hetkellä lyhytaikaisella, tai vielä keskeneräisen
sopimuksen perusteella.Purkaminen ja
alueen palauttaminen ennalleen antaa myös sen mahdollisuuden, että aluetta ei
hankita kaupungin omistukseen.
Ehdotus
Vt. Teknisen toimen toimialajohtaja:Tekninen lautakunta päättää, että kivilukiorakennus puretaan syksyllä 2013. Hanke rahoitetaan Haapaniemen koulusta säästyneillä rahoilla. Työ kilpailutetaan kesän aikana.Vt. Teknisen toimen toimialajohtajan muutettu päätösehdotus:Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 14.5.2012 § 36 periaatepäätöksenä kivilukion purkamisen kokonaan esim. myymällä se purettavaksi. Periaatepäätös vaatii vielä purkupäätöksen.Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kivilukiorakennus puretaan 2013.Tekninen lautakunta päättää kilpailuttaa kivilukion purkamisen ehdollisena, mikäli kaupunginvaltuusto antaa luvan rakennuksen purkamiseen.Hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyneillä rahoilla.
Vt. Teknisen toimen toimialajohtaja:Tekninen lautakunta päättää, että kivilukiorakennus puretaan syksyllä 2013. Hanke rahoitetaan Haapaniemen koulusta säästyneillä rahoilla. Työ kilpailutetaan kesän aikana.Vt. Teknisen toimen toimialajohtajan muutettu päätösehdotus:Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 14.5.2012 § 36 periaatepäätöksenä kivilukion purkamisen kokonaan esim. myymällä se purettavaksi. Periaatepäätös vaatii vielä purkupäätöksen.Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kivilukiorakennus puretaan 2013.Tekninen lautakunta päättää kilpailuttaa kivilukion purkamisen ehdollisena, mikäli kaupunginvaltuusto antaa luvan rakennuksen purkamiseen.Hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyneillä rahoilla.
Päätös
Hyväksyttiin muutettu päätösehdotus. Merkitään pöytäkirjaan, että kiinteistöpäällikkö Kari Liimatainen oli esittelemässä asiaa ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 15.25.
Hyväksyttiin muutettu päätösehdotus. Merkitään pöytäkirjaan, että kiinteistöpäällikkö Kari Liimatainen oli esittelemässä asiaa ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 15.25.
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto
Muutoksenhakukielto
Toimenpiteet
28.5.2013 ote jatkokäsittelyyn kaupunginhallitus, ote tiedoksi kiinteistöpäällikkö Viitasaaren entinen lukiorakennus ns. Kivilukio sijaitsee Viitasaaren Seurakunnalta vuokratulla 3 125 m² suuruisella tontilla.
28.5.2013 ote jatkokäsittelyyn kaupunginhallitus, ote tiedoksi kiinteistöpäällikkö Viitasaaren entinen lukiorakennus ns. Kivilukio sijaitsee Viitasaaren Seurakunnalta vuokratulla 3 125 m² suuruisella tontilla.
Ehdotus
Kaupunginjohtaja:Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kivilukiorakennus puretaan kuluvana vuonna ja että hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyvällä n.150 000 euron suuruisella vuoden 2013 käyttötalousmäärärahalla.Perusteluna todetaan alueen investointien ja rakentamisen käynnistäminen sekä ostosmatkailun ja kaupunkikuvan kehittäminen kaupunkistrategian mukaisesti nelostien liikennettä hyödyntäen ja kaupungin elinvoimaa lisäten.Kaupunginvaltuusto oikeuttaa teknisen lautakunnan kilpailuttamaan kivilukion purkamisen välittömästi, jotta purkutyö voidaan tehdä syksyllä 2013. Samalla kaupunginhallitus viipymättä pyytää Viitasaaren seurakunnalta tarjouksen 3 125 m² suuruisen tontin ostamisesta kaupungille.
Kaupunginjohtaja:Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kivilukiorakennus puretaan kuluvana vuonna ja että hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyvällä n.150 000 euron suuruisella vuoden 2013 käyttötalousmäärärahalla.Perusteluna todetaan alueen investointien ja rakentamisen käynnistäminen sekä ostosmatkailun ja kaupunkikuvan kehittäminen kaupunkistrategian mukaisesti nelostien liikennettä hyödyntäen ja kaupungin elinvoimaa lisäten.Kaupunginvaltuusto oikeuttaa teknisen lautakunnan kilpailuttamaan kivilukion purkamisen välittömästi, jotta purkutyö voidaan tehdä syksyllä 2013. Samalla kaupunginhallitus viipymättä pyytää Viitasaaren seurakunnalta tarjouksen 3 125 m² suuruisen tontin ostamisesta kaupungille.
Päätös
Hyväksyttiin.
Hyväksyttiin.
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto
Muutoksenhakukielto
Toimenpiteet
Jatkokäsittelyyn kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että kivilukiorakennus puretaan kuluvana vuonna ja että hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyvällä n.150 000 euron suuruisella vuoden 2013 käyttötalousmäärärahalla.Perusteluna todetaan alueen investointien ja rakentamisen käynnistäminen sekä ostosmatkailun ja kaupunkikuvan kehittäminen kaupunkistrategian mukaisesti nelostien liikennettä hyödyntäen ja kaupungin elinvoimaa lisäten.Kaupunginvaltuusto oikeuttaa teknisen lautakunnan kilpailuttamaan kivilukion purkamisen välittömästi, jotta purkutyö voidaan tehdä syksyllä 2013. Samalla kaupunginhallitus viipymättä pyytää Viitasaaren seurakunnalta tarjouksen 3 125 m² suuruisen tontin ostamisesta kaupungille.Puheenjohtajan tiedustellessa valtuutetuilta voidaanko yksimielisesti poistaa päätöksestä keskustelun kuluessa esitetty viimeinen lause: "Samalla kaupunginhallitus viipymättä pyytää Viitasaaren seurakunnalta tarjouksen3 125 m² suuruisen tontin ostamisesta kaupungille.", kukaan ei vastustanut, joten puheenjohtaja totesi valtuuston päätökseksi tulleen päätöksen ilman viimeistä lausetta.Kaupunginvaltuusto päätti, että kivilukiorakennus puretaan kuluvana vuonna ja että hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyvällä n. 150 000 euron suuruisella vuoden 2013 käyttötalousmäärärahalla.Perusteluna todetaan alueen investointien ja rakentamisen käynnistäminen sekä ostosmatkailun ja kaupunkikuvan kehittäminen kaupunkistrategian mukaisesti nelostien liikennettä hyödyntäen ja kaupungin elinvoimaa lisäten.Kaupunginvaltuusto päätti oikeuttaa teknisen lautakunnan kilpailuttamaan kivilukion purkamisen välittömästi, jotta purkutyö voidaan tehdä syksyllä 2013.
Jatkokäsittelyyn kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että kivilukiorakennus puretaan kuluvana vuonna ja että hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyvällä n.150 000 euron suuruisella vuoden 2013 käyttötalousmäärärahalla.Perusteluna todetaan alueen investointien ja rakentamisen käynnistäminen sekä ostosmatkailun ja kaupunkikuvan kehittäminen kaupunkistrategian mukaisesti nelostien liikennettä hyödyntäen ja kaupungin elinvoimaa lisäten.Kaupunginvaltuusto oikeuttaa teknisen lautakunnan kilpailuttamaan kivilukion purkamisen välittömästi, jotta purkutyö voidaan tehdä syksyllä 2013. Samalla kaupunginhallitus viipymättä pyytää Viitasaaren seurakunnalta tarjouksen 3 125 m² suuruisen tontin ostamisesta kaupungille.Puheenjohtajan tiedustellessa valtuutetuilta voidaanko yksimielisesti poistaa päätöksestä keskustelun kuluessa esitetty viimeinen lause: "Samalla kaupunginhallitus viipymättä pyytää Viitasaaren seurakunnalta tarjouksen3 125 m² suuruisen tontin ostamisesta kaupungille.", kukaan ei vastustanut, joten puheenjohtaja totesi valtuuston päätökseksi tulleen päätöksen ilman viimeistä lausetta.Kaupunginvaltuusto päätti, että kivilukiorakennus puretaan kuluvana vuonna ja että hanke rahoitetaan Haapaniemen koulun purkamisesta säästyvällä n. 150 000 euron suuruisella vuoden 2013 käyttötalousmäärärahalla.Perusteluna todetaan alueen investointien ja rakentamisen käynnistäminen sekä ostosmatkailun ja kaupunkikuvan kehittäminen kaupunkistrategian mukaisesti nelostien liikennettä hyödyntäen ja kaupungin elinvoimaa lisäten.Kaupunginvaltuusto päätti oikeuttaa teknisen lautakunnan kilpailuttamaan kivilukion purkamisen välittömästi, jotta purkutyö voidaan tehdä syksyllä 2013.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti