torstai 8. maaliskuuta 2018

Nuorisosaatiö osa kolme!


Miksi kyseinen toiminta saa edelleen jatkua? Onko jossain suojelusenkeleitä, jotka suojelevat kyseistä toimintaa? 

 

Nuorisosäätiö lahjustutkinnassa


Keskustataustaisen säätiön johtajat ovat saaneet veroparatiisien kautta satojatuhansia euroja rakennuskonsernilta, joka on saanut miljoonaurakoita säätiöltä.
Kotimaa 07.03.2018 15:40
teksti Jarno Liski

Salpausselän Rakentajat rakensi Nuorisosäätiölle asuntoja Lahden Aleksanterinkadulle. © JUHA TANHUA
Vuoden 2007 eduskuntavaalien vaalirahoituskohusta tutuksi tullut Nuorisosäätiö ehti olla pois julkisuuden valokeilasta vuosikausia. Keskustanuorten 1960-luvun alussa perustama säätiö on kasvanut julkisilla tuilla merkittäväksi vuokra-asuntojen tarjoajaksi ja rakennuttajaksi vuosikymmenten aikana.
Raha-automaattiyhdistys on pelkästään 2000-luvulla antanut säätiölle tukea kymmeniä miljoonia euroja, vaikka rahahanat umpeutuivat lähes kokonaan vaalirahoitusskandaalin seurauksena muutamia vuosia sitten. Tuolloin Nuorisosäätiön useita keskustalaisia johtohenkilöitä epäiltiin ja osa – kuten säätiön hallituksen jäsen Aki Haaro ja säätiön hallituksen puheenjohtaja, nykyinen keskustan eduskuntaryhmän puheenjohtaja Antti Kaikkonen – tuomittiinkin vaalirahoitukseen liittyvistä rikoksista.
Vaalirahaskandaalin seurauksena kohun keskiöön joutunut keskustan hallintopäällikkö Aki Haaro siirtyi päivätöistään puoluetoimistolta Nuorisosäätiön toimitusjohtajaksi ja asiamieheksi vuonna 2010. Sitä ennen Haaro oli toiminut jo vuosia säätiön hallituksessa.
Eturivin keskustalaisten joukossa ei ollut tämän vuosikymmenen alussa enää tunkua Nuorisosäätiön vastuuasemiin, kun säätiön asioita penkoivat niin media kuin poliisikin. Tässä tilanteessa säätiön hallituksen johtoon nousi Kuopion kuntapolitiikassa vaikuttanut mutta valtakunnallisesti tuntematon Perttu Nousiainen. Haaro ja Nousiainen tunsivat toisensa, sillä he olivat toimineet 2000-luvun alkuvuosina yhdessä keskustanuorten johdossa.
Haaro ja Nousiainen tunsivat toisensa myös liike-elämän puolelta. Säätiön puheenjohtajaksi noussut Nousiainen oli hoivapalveluyrittäjä. Nousiaisen yhdessä muutamien maakuntasarjan keskustapoliitikkojen kanssa omistaman yhtiön yksi osakas oli Haaron sukulaisten perunatila. Merkittävin omistaja Nousiaisen ohella oli kuitenkin keskustalaisen Lomayhtymän toimitusjohtaja vaimoineen.
Lomayhtymä järjesti Raha-automaattiyhdistyksen tuella lomia sosiaalisin ja taloudellisin perustein. Se sai yhteiskunnan tukea ja pystyi näin järjestämään esimerkiksi edullisia kylpylälomia tarvitsijoille. Lomayhtymällä oli myös omia kylpylähotelleja, jolloin lomamatkoihin menneet tukirahat pysyivät järjestön omissa näpeissä. Yksi näistä oli Runnin kylpylä Iisalmessa.

Puoluekaverien bisnespiiri alkoi järjestellä asioitaan siten, että kesällä 2013 Lomayhtymä myi Runnin kylpylän Perttu Nousiaiselle. Nousiaisen tarjouksen kokouksessa esitti Lomayhtymän hallituksen jäsen Aki Haaro, josta tulikin saman tien Nousiaisen yhtiökumppani Runnin kylpyläyrittäjänä 50 prosentin omistusosuudella.
Seuraavana vuonna 2014 Nousiainen taas otti hoivapalveluyhtiön tappiollisen liiketoiminnan yksin omalle kontolleen uuteen yhtiöön. Vanha velkainen hoivayhtiö taas siirrettiin Nousiaiselta, Lomayhtymän johtajalta ja tämän vaimolta sekä yhtiön pienosakkailta talousrikoksista tuomitulle miljoonavelkaiselle miehelle. Mies toimi yritysten saattohoitajana, eli hän otti maksua vastaan velkaisia yhtiöitä vastattavakseen.
Lomayhtymän tuolloinen toimitusjohtaja sanoo, että hänen roolinsa kauppojen sopimisessa oli vain muodollinen. Hänen mukaansa kaupoista oli Lomayhtymän hallituksessa sovittu jo ennen kuin hän aloitti toimitusjohtajana. Hän kertoo myös tarkistaneensa, että Haaro jääväsi itsensä päätöksenteosta, kun Runnin myymisestä Nousiaiselle päätettiin.
Haaro ja Nousiainen saivat kaupoissa kylpylän itselleen edullisella hinnalla. Kylpylän toiminta oli kuitenkin tappiollista ja rakennukset vaativat isoa remonttia.
Remonttia tuli tekemään lahtelainen Salpausselän Rakentajat. Asetelma näytti ulospäin samalla tavalla korruptiolle herkältä kuin Lomayhtymässä, jonka hallituksessa Haaro esitti kylpylän myymistä lopulta osin itselleen ja toimitusjohtaja allekirjoitti kaupat yhteisestä omaisuudesta oman yksityisen liikekumppaninsa kanssa.
Kylpyläyrittäjät Haaro ja Nousiainen nimittäin hallitsivat Nuorisosäätiön satojen miljoonien eurojen asunto-omaisuutta ja tekivät kymmenien miljoonien eurojen sopimuksia saman rakennusyhtiön kanssa, joille heillä oli kylpyläremontista miljoonavelat.
Runnin kylpylän Kartanohotelli on rakennettu Iisalmen liepeille 1904. © AKSELI MURAJA / SAVON SANOMAT
Kesällä 2016 Salpausselän Rakentajien ja Nuorisosäätiön yhteistyö tuli huomion kohteeksi, kun Yle julkaisi jutun siitä, miten säätiön ja rakennusyhtiön liepeillä pyörivät vaalirahakohussa ryvettyneen Nova Groupin talousrikoksista tuomitut miehet – etenkin Nova Groupin konkurssirikoksista tuomitut johtajat Arto Merisalo ja Tapani Yli-Saunamäki.
Lisäpaljastuksia tuli kesän ja syksyn mittaan. Niissä kerrottiin, miten Nuorisosäätiön rakennushankkeisiin liittyvillä tonttikaupoilla oli tehty miljoonien pikavoittoja Salpausselän Rakentajille ja sen tytäryhtiöille. Hankkeissa rakennusyhtiö osti tontin ja myi sen nopeasti edelleen huomattavasti korkeammalla hinnalla kiinteistösijoittajalle. Viime kädessä hinnannousun maksaa Nuorisosäätiö, joka vuokrasi tontit 80–100 vuoden vuokrasopimuksilla.
Ylen MOT-ohjelma puolestaan kertoi, miten Salpausselän Rakentajien hankkeissa konsulttina toiminut Arto Merisalo auttoi Haaron ja Nousiaisen miljoonavelkoihin ajaneen kylpylän myymisessä edelleen vuonna 2015. Kylpylän kiinteistöt ja liiketoiminnan Haaron ja Nousiaisen yhtiöiltä osti aluksi Merisalolle läheisen Ilari Hassisen yhtiö. Hassisen kerrottiin Runnin kylpylän markkinointimateriaalissa kasvaneen ”sisaruksina” Merisalon kasvattityttären kanssa.
Hassinen puolestaan myi seuraavana vuonna 80 prosenttia kylpyläyhtiöstään kauppaneuvos Kari Hautasen ja talousneuvos Arja Hautasen yhtiölle sekä kansanedustaja Eero Lehdelle (kok). Molemmat omistavat nyt kylpylästä 40 prosenttia, Hassisen yhtiö enää 20.
Yli miljoonan euron remonttivelkoja kuitenkin jäi Haaron ja Nousiaisen yhtiöihin runsaasti, vaikka niin kylpyläkiinteistö kuin liiketoimintakin oli myyty. Nousiainen ja Haaro eivät suostuneet kertomaan, miten velat oli tarkoitus hoitaa.
”Rahallahan ne maksetaan”, totesi Perttu Nousiainen Savon Sanomille keväällä 2015 ja vakuutti, että velkojen hoitamiseen oli olemassa selkeä suunnitelma, jota hän ei kuitenkaan sen enempää avannut.
Runnin kylpylän velkojen maksamisen mysteeriä ratkovat nyt poliisin talousrikostutkijat.
Tätä Runnin velkojen maksamisen mysteeriä ratkovat nyt poliisin talousrikostutkijat. Salpausselän Rakentajien liiketoiminnasta vastaavia henkilöitä – käytännössä ainakin yhtiön pääomistaja Mika Wileniusta – epäillään törkeästä veropetoksesta. Lisäksi poliisi tutkii epäiltyjä lahjusrikoksia ja rahanpesua.
Veropetosepäily liittyy siihen, miten Salpausselän Rakentajilta on siirretty rahaa virolaisille yhtiöille ainakin 4–5 miljoonaa euroa. Rakennusyhtiö on poliisin saamien tietojen mukaan maksanut virolaisille yhtiölle konsulttipalkkioita. Näitä maksuja on kirjattu yhtiön verovähennyskelpoisiksi kuluiksi, vaikka viranomaiset epäilevät, että laskut ovat tekaistuja.
Osa virolaisille yhtiöille ”konsulttipalkkioina” siirretyistä rahoista on peräisin kaupoista, joissa Nuorisosäätiö on viimekätisenä maksumiehenä.
Pelkästään tekaistuksi epäillyt konsulttilaskut riittävät kuitenkin syyksi epäillä Salpausselän Rakentajien liiketoiminnasta vastaavia henkilöitä törkeästä veropetoksesta. Epäilty rikosvahinko, eli vältettyjen verojen määrä, riippuu siitä, paljonko konsulttilaskuja on ehditty vähentää verotuksessa. Summa noussee satoihin tuhansiin euroihin.
Konsulttipalkkioina Viroon maksettuja rahoja on viranomaisten epäilyjen mukaan päätynyt takaisin Suomeen muun muassa Wileniuksen hyväksi.
Tämä on tapahtunut niin, että virolaiset yhtiöt ovat perustaneet tytäryhtiöitä Suomeen. Näistä yhtiöistä on maksettu muun muassa puolentoista miljoonan euron kauppahinta, jolla ostettiin Mika Wileniuksen vanha omakotitalo Lahdesta. Etelä-Suomen Sanomien haastatteleman kiinteistövälittäjän arvion mukaan talon todellinen arvo oli 300 000–400 000 euroa.
Näin Wileniuksen siis epäillään nostaneen käytännössä verottomasti rahaa yhtiöstään, sillä konsulttilaskuja kirjoittaneet yhtiöt eivät ole joutuneet maksamaan veroja. Virossa kun ei kerätä yhtiöveroa. Wilenius taas sai rahat oman asuntonsa myyntivoittona, mikä on Suomessa verovapaata.
Toisella virolaisyhtiöiden perustamalla pöytälaatikkoyhtiöllä taas ostettiin toinen, noin miljoonan euron hintainen omakotitalo, johon Wilenius viranomaisten tietojen mukaan muutti asumaan.
Näin Wilenius siis sai Virosta 1,5 miljoonaa euroa verottomasti oman asuntonsa myyntivoittona ja vielä miljoonatalon uudeksi kodikseen. Wileniuksen vanhan talon kauppa kuitenkin peruttiin sen jälkeen, kun Etelä-Suomen Sanomat oli uutisoinut kaupoista. Ilmeisesti Wilenius myös joutui palauttamaan rahat takaisin pöytälaatikkoyhtiöihin asioiden tultua julki. Wilenius ei vastannut Suomen Kuvalehden soittopyyntöihin.


Viroon rahaa lypsänyt tonttikauppamekanismi on yksinkertainen.
Siinä Salpausselän Rakentajat ostaa tontin ja myy sen nopeasti ja selvästi kalliimmalla eteenpäin kiinteistösijoitusyhtiölle.
Kiinteistösijoitusyhtiö vuokraa tontin edelleen Nuorisosäätiölle, joka tilaa Salpausselän Rakentajat rakentamaan tontille talon. Näin rakennusliike saa sekä myyntivoiton tontista että rahakkaan rakennusurakan.
Tonttikaupan voiton maksaa viime kädessä Nuorisosäätiö tontin vuokrana.
Osa tästä tonttikaupan voitosta maksetaan konsulttipalkkiona Viroon, vaikka on epäselvää, onko mitään konsultointia koskaan tehtykään. Ainakin on hyvin epätodennäköistä, että suomalainen säätiö ja suomalainen rakennusliike tarvitsisivat toistensa löytämiseen apua virolaiselta konsultilta.
Kysymys tietenkin kuuluu, miksi Nuorisosäätiö haluaa olla tekemässä miljoonien pikavoittoja lahtelaiselle rakennusyhtiölle, kun sen pitäisi sääntöjensä mukaan tehdä halpoja vuokra-asuntoja nuorille.
Viranomaisten yritys vastata tähän kysymykseen onkin tuonut päivänvaloon tietoja, jotka viittaavat lahjontaan. Viroon kanavoituja rahoja näyttää päätyneen suoraan Nuorisosäätiön johtajille. Tähän poliisin tutkimaan lahjusepäilyyn liittyy kiinteästi Haaron ja Nousiaisen kylpyläbisnes.
Veroparatiisiyhtiö on siirtänyt yhteensä 400 000 euroa Perttu Nousiaisen tileille.
Poliisin tietojen mukaan Nuorisosäätiön puheenjohtaja Perttu Nousiaisen sekä säätiön toimitusjohtaja-asiamiehen Aki Haaron omistamien raskaasti velkaantuneiden, kiinteistönsä ja liiketoimintansa myyneiden kylpyläyhtiöiden tileille on siirretty lähes miljoona euroa rahaa samoilta virolaisyhtiöiltä, joille Salpausselän Rakentajat on maksanut konsulttipalkkioita.
Tämän lisäksi toinen virolaisista ”konsulttiyhtiöistä” on siirtänyt yli 400 000 euroa rahaa muun muassa maltalaiselle Fine Solutions -veroparatiisiyhtiölle. Tämän maltalaisyhtiön omistaa toinen veroparatiisiyhtiö, joka puolestaan on siirtänyt yhteensä 400 000 euroa Perttu Nousiaisen henkilökohtaisille tileille. Nousiainen on käyttänyt rahoja kylpyläyhtiöidensä velkojen lyhentämiseen.
Nousiainen tai Haaro eivät vastanneet SK:n soittopyyntöihin.
Poliisin saamat tiedot suurista ja erikoisista tilisiirroista vahvistavat epäilyä siitä, että Salpausselän Rakentajat olisi lahjonut Nuorisosäätiön johtajia saadakseen Nuorisosäätiön kautta urakoita ja rahakkaita tonttikauppoja.

Vaikka Haaro ja Nousiainen johtavat Nuorisosäätiötä, eivät säätiön varat ole heidän. Lain mukaan säätiön johdon on huolehdittava siitä, että säätiön varoja käytetään sen sääntöjen mukaiseen tarkoitukseen. Tämä tarkoitus on nuorten tukeminen ja asuntojen rakentaminen sosiaalisin perustein valittaville nuorille sekä erityisryhmille.
Nuorisosäätiön hankkeiden tonttikaupoissa eri tahoille ohjattujen pikavoittojen maksajia ovat lopulta suureksi osaksi Nuorisosäätiön vähävaraiset vuokralaiset ja veronmaksajat asumistuen kautta.
Ylen Nuorisosäätiötä koskevat paljastukset kesällä ja syksyllä 2016 käynnistivät välittömästi useita eri viranomaistutkintoja, jotka ovat edenneet hitaasti.
Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus Ara on todennut jo kahteen otteeseen Nuorisosäätiön toiminnan olevan lainvastaista, mutta ei ole vielä ottanut kovia sanktioita käyttöön. Se on antanut uusia lisäaikoja toiminnan korjaamiseen.
Patentti- ja rekisterihallitus ei puolestaan ole tiedottanut mitään puolitoista vuotta jatkuneesta tutkinnastaan, joka selvittää, onko Nuorisosäätiön toiminnassa noudatettu säätiölakia.
Tämän lisäksi poliisit tutkivat nyt verottajan tekemän tutkintapyynnön innoittamina, onko Nuorisosäätiön ja rakennusliikkeen hankkeissa tehty rikoksia.


Vaalirahakohussa ryvettyneellä Nuorisosäätiöllä ja sen johdolla vaiettuja kiinteistöbisneksiä

Keskustataustaisessa Nuorisosäätiössä käy puhuri. Säätiöstä on alettu nopeasti luoda myös kovan rahan rakennuttajaa, vaikka sen tarkoitus on edistää nuorten edullista asumista. Vaalirahakohun jälkeen yleishyödyllinen säätiö on siirtynyt tukevasti keskustanuorten entisen johtokaksikon Aki Haaron ja Perttu Nousiaisen haltuun. Kerkeän kaksikon nimet yhdistyvät myös Nuorisosäätiön liepeillä toimivaan, vaiettuun kiinteistösijoitusyhtiöön, käy ilmi Ylen laajasta selvityksestä.


Kun vauras Minela-säätiö tekee päätöksiä, istuu pöydän ääressä myös säätiön asiamies Perttu Nousiainen. Kun puheenjohtaja kopauttaa Maaseudun säätiön kokouksen avatuksi, esityslistaa silmäilee todennäköisesti myös säätiön asiamies Aki Haaro.
Kokouksia miehillä riittää: Haaro istuu neljän yhtiön hallituksessa ja on 40 yhtiön toimitusjohtaja. Nousiainen istuu 51 yhtiön hallituksessa ja on neljän yhtiön toimitusjohtaja.



Suurelle yleisölle Haaro ja Nousiainen ovat melko tuntemattomia nimiä, mutta keskustassa heidät tunnetaan hyvin. Miehet ovat runsaassa vuosikymmenessä ponnistaneet puolueen nuorisojärjestöstä merkittäviksi vallankäyttäjiksi lukuisissa keskustataustaisissa yhteisöissä.
Merkittävintä valtaa kaksikko käyttää  kuitenkin Nuorisosäätiössä, joka on keskustaa lähellä olevista säätiöistä varakkain.
Nuorisosäätiö omistaa tuhansia asuntoja eri puolilla Suomea. Satojen miljoonien eurojen omaisuus on hankittu valtaosin kansalaisten eli Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen Aran ja Raha-automaattiyhdistyksen (RAY) tuella. Esimerkiksi RAY on tukenut yleishyödyllisen säätiön toimintaa 2000-luvulla yli 35 miljoonalla eurolla.





Puoluetoverien yhteispeli toimii.
Kuva: Juha Rissanen, Yle
 Sääntöjensä mukaan Nuorisosäätiön tehtävänä on tukea nuorten itsenäistymistä. Käytännössä tämä on tarkoittanut ennen kaikkea kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarjoamista nuorille.
Haaron ja Nousiaisen johdolla säätiöstä on kuitenkin nopeasti alettu muokata myös kovan rahan rakennuttajaa ja vuokranantajaa jopa Suomen rajojen ulkopuolella.
Vaikka Nuorisosäätiön julkinen rahoitus on ehtynyt, se aikoo lähivuosina kaksinkertaistaa asuntojensa määrän ja suunnittelee jopa tuhansien kovan rahan asuntojen rakentamista kasvukeskuksiin.
RAY on tukenut yleishyödyllisen Nuorisosäätiön toimintaa 2000-luvulla yli 35 miljoonalla eurolla.
Halu hakea aiempaa suurempia tuottoja näkyy myös säätiön sijoitustoiminnassa. Nuorisoasuntojen vuokralaisilta kerättyjä korjausvaroja on sijoitettu isolla riskillä Vietnamin pörssiä myöten vastoin valvojien ohjeita. Nuorisosäätiöllä on erikoinen lainajärjestely asiakkaitaan veronkierrossa avustaneen sveitsiläispankin kanssa.
Haaron ja Nousiaisen nimet nousevat esiin myös Nuorisosäätiön kanssa samassa kohteessa toimineen kiinteistösijoitusyhtiön yhteydessä. Kaksikon nurkanvaltaus keskustan pää-äänenkannattajaa Suomenmaa-lehteä kustantavassa mediayhtiössä herättää ärtymystä jo keskustan puoluetoimistollakin.
Miksi halpaa asumista nuorille tarjoava säätiö haluaa nyt rakentaa asuntoja Tallinnaan ja luksuslukaaleja Lahden keskustaan? Entä miten säätiön johtajien omat edut pysyvät erillään Nuorisosäätiön edusta, kun sekä säätiö että sen johtajien hallitsema kiinteistösijoitusyhtiö hierovat kauppaa samasta kohteesta?

Keskustanuorten kasvatit

2000-luvun alkuvuosina Keskustanuorissa toimi  yritteliäs parivaljakko. Puheenjohtajaksi oli vuonna 2003 noussut 24-vuotias Perttu Nousiainen – puolueen nouseva tähti Kuopiosta. Hänet oli valittu vuotta aiemmin kaupunginvaltuuston puheenjohtajaksi.
Ilta-Sanomien haastattelussa Nousiainen paljasti tienneensä jo 15-vuotiaana, että hänestä tulee vielä Suomen tasavallan presidentti. Nuoren miehen seuraava tavoite oli kuitenkin hieman maltillisempi: kansanedustajaksi maaliskuun 2003 vaaleissa. Tavoite jäi saavuttamatta. Keskustanuorten puheenjohtajuuden hän kuitenkin nappasi samana syksynä.
Uudessa tehtävässään Nousiainen pääsi käyttämään puhelahjojaan, joilla hän oli muutamaa vuotta aiemmin päässyt Guinnessin ennätysten kirjaan. Nousiainen oli puhunut yhteen menoon yli 26 tuntia muun muassa Kalevalasta ja kansallisesta heräämisestä.
Nuori maailmanennätyspuhuja sai Keskustanuorissa uuden työkaverin, nuorisojärjestön talousvastaavan Aki Haaron. 32-vuotias vantaalainen yo-merkonomi oli sitä ennen hakenut tuloksetta muun muassa Kristiinankaupungin seurakuntayhtymän talouspäälliköksi.
Haaro pyrki Vantaan valtuustoonkin, mutta kansansuosio jäi saavuttamatta. Haaro keräsi keskustalle 39 ääntä kunnallisvaaleissa vuonna 2004.
Perttu Nousiainen pääsi Guinnesin ennätysten kirjaan puhuttuaan yhteen menoon yli 26 tuntia.
Jo tuolloin Haaro istui monien keskustalaisten rahavirtojen äärellä. Hän toimi tilintarkastajana kahdeksassa Nuorisosäätiöön kuuluvassa kiinteistöosakeyhtiössä.
Lisäksi Haaro oli tuettuja lomia järjestäneen Lomayhtymän sekä sen liiketoimintaa pyörittävän Lomayhtymä Finland Oy:n hallitusten jäsen. Haarolla oli paikka myös keskustalaisen mediakonserni Suomenmaan eli nykyisen Joutsen Median hallintoneuvostossa.
Vuonna 2006 keskustan puoluetoimistolle tarvittiin talousosaajaa. Rahapulaansa tuskailleen puolueen ei tarvinnut palkata kokonaan uutta työntekijää, kun Aki Haaro ryhtyi hoitamaan myös emopuolueen taloushallintoa. Pian alkoi tapahtumaketju, joka johti sekä Haaron että koko puolueen vuosia kestäneeseen kujanjuoksuun.

Vaalirahaskandaali

Vuonna 2007 paljastunut suuri vaalirahaskandaali olisi voinut jäädä ainakin osittain pimentoon, ellei Aki Haaro olisi erehtynyt laittamaan nimeään väärään paperiin.
Vaalirahakohun keskiössä oli kiinteistökehitysyhtiö Nova Group ja sen keulamiehet Arto Merisalo ja Tapani Yli-Saunamäki, jotka keräsivät rahaa erityisesti keskustalaisille ehdokkaille. Näitä rahoja jaettiin vaalien alla perustetun Kehittyvien Maakuntien Suomi -yhdistyksen kautta.
Yhdistys paljastui kulissiksi, jonka takana puoluejohto ja liikemiehet järjestelivät vaalirahaa ja venyttivät rahoitukseen liittyviä lakeja.
Tuolloinen keskustan puoluesihteeri Jarmo Korhonen kertoo Maan tapa -kirjassaan yhdistyksen perustamisesta. Hän sanoo alleviivanneensa, ettei mikään tai kukaan yhdistyksessä saisi kytkeytyä puolueeseen. Vaikka pesäeron piti olla selvä, toisin kävi.
"Ongelma johtui siitä, että Tapani Yli-Saunamäki oli kerännyt kolme hallituksen jäsentä ja tilintarkastajan, mutta ei ollut oivaltanut, että tarvittiin myös varatilintarkastaja. [Keskustan kehittämispäällikkö Lasse] Kontiola oli pyytänyt Aki Haaroa kopiokoneella varatilintarkastajaksi, jotta sai hoidetuksi asian pois päiväjärjestyksestä ja pääsisi Rovaniemelle joulunviettoon. Ei Kontiolalla sytyttänyt, että näin hän tuli kytkeneeksi Haaron yhdistykseen mukaan. Täysin tahaton teko", Jarmo Korhonen kirjoittaa.
Myöhemmin kävi ilmi, että yhdistys oli lisäksi perustettu puoluesihteeri Korhosen työhuoneessa. Kuvio näytti pahalta, sillä keskusta oli julkisuudessa kaikin voimin yrittänyt etäännyttää itseään kohun keskiössä olevasta yhdistyksestä.



Kesällä 2010 keskustan silloinen hallintopäällikkö Aki Haaro pakeni toimittajia hyppäämällä keskustan puoluetoimiston takapihalla olevan aidan yli. 
Vaalirahauutisointi riepotteli Haaroa vuosien ajan. Kesällä 2010 toimittajat vaativat Haarolta vastauksia kysymyksiin Joutsen Median valtataistelusta.
Vain vähän aiemmin oli käynyt myös ilmi, että keskustalla oli 50 000 haamujäsentä.  Haaron pinna petti ja Lehtikuvan kuvaaja otti yhden poliittisen lähihistorian ikimuistoisimmista kuvista. Siinä puoluehallituksen kokouksesta poistunut Aki Haaro pakenee toimittajia kiipeämällä kaksimetrisen aidan yli.
Haarolle ja puolueelle kiusalliset kommellukset saivat vakavampaa jatkoa vielä samana vuonna. Vaalirahauutisoinnin ollessa käynnissä huomio kiinnittyi keskustalaiseen Nuorisosäätiöön.
Aki Haaro oli Nuorisosäätiön hallituksen jäsenenä ollut jakamassa keskustalaisille ehdokkaille vaalitukea säätiön varoista. Tämä oli vastoin julkisia tukia nauttineen säätiön sääntöjä. Keskusrikospoliisi käynnisti rikostutkinnan.

Nuoret isännät ottavat vallan Nuorisosäätiössä

Elokuussa 2010 Nuorisosäätiössä jouduttiin vaihtamaan hallitusta poikkeuksellisen tukalassa tilanteessa. Keskusrikospoliisi epäili hallituksen aiempia jäseniä rikoksista. Haaron kohdalla epäilyt koskivat lahjuksen antamista ja luottamusaseman väärinkäyttöä.




Oikeuskansleri puolestaan pohti, pitäisikö pääministeri Matti Vanhasenkin toimista aloittaa rikosoikeudellinen arviointi. Epäilynä oli, että keskustalainen pääministeri olisi rikkonut lakia päättäessään julkisen tuen antamisesta Nuorisosäätiölle, joka oli puolestaan antanut hänelle itselleen vaalitukea. Epäily johti keskusrikospoliisin tutkintaan, joka ei kuitenkaan edennyt syyteharkintaan.
Eturivin keskustalaiset eivät tilanteessa ymmärrettävästi tungeksineet Nuorisosäätiön hallitukseen. Säätiön historian suurimman kriisin keskellä hallitukseen nousikin Haaron vanha tuttu Perttu Nousiainen. Uusi tulokas nimitettiin suoraan varapuheenjohtajaksi.
Tästä alkoi näiden entisten keskustanuorten valtaannousu vauraassa säätiössä.
Rikosepäily ei hidastanut Haaron uraa. Hän jätti työnsä puolueen hallintopäällikkönä, mutta siirtyi Nuorisosäätiön hallituksen jäsenestä säätiön asiamieheksi ja toimitusjohtajaksi.
– Tämä sopi puolueelle paremmin kuin hyvin, koska hän oli kuitenkin jossain määrin ryvettynyt vaalirahakohussa, kertoo puolueen ytimessä pitkään toiminut vaikuttaja.
Toisen sisäpiiriläisen mukaan Haaro suorastaan heitettiin puoluetoimistolta säätiöön osana puolueen kasvojen pesua.
Alkuvuodesta 2013 käräjäoikeus tuomitsi Aki Haaron luottamusaseman väärinkäytöstä Nuorisosäätiön hallituksessa. Tästä huolimatta kaverukset saivat Nuorisosäätiön lopullisesti valtaansa heinäkuussa.
Nousiainen nimitettiin säätiön hallituksen puheenjohtajaksi eli Haaron pomoksi. Varapuheenjohtajaksi tuli Kiril Häyrinen, joka oli Haaron ja Nousiaisen vanha tuttu Keskustanuorten johdosta.
Näin keskustan ote Nuorisosäätiöstä kirposi. Vaikka säätiö on juuriltaan keskustalainen, lain mukaan säätiöitä ei omista kukaan. Nuorisosäätiön hallitus on itseään täydentävä eli hallitus myöntää itse jäsenten erot ja päättää uusista jäsenistä.
Näin mikään ulkopuolinen taho ei voi sanella Nuorisosäätiölle, keitä se valitsee johtoonsa. Hallituksen jäsenen voi erottaa säätiön ulkopuolelta ainoastaan tuomioistuimen päätöksellä jatkuvien laiminlyöntien takia.






Kovan rahan kiinteistöbisnekseen

Alunperin Nuorisosäätiö on Maaseudun Nuorten Liiton eli nykyisen Keskustanuorten luomus.
Yleishyödyllisen säätiön tehtävänä on tukea nuorten itsenäistymistä. Käytännössä tämä on tarkoittanut erityisesti kohtuuhintaisten asuntojen tarjoamista nuorille. Julkisella tuella rakennettujen vuokratalojen asukkaat on valittu sosiaalisin perustein, eikä vuokrilla ole saanut tavoitella voittoa.
Uuden johtotroikan aikana Nuorisosäätiö on laajentanut toimintaansa. Säätiöstä on ryhdytty muokkaamaan merkittävää kovan rahan rakennuttajaa ja vuokranantajaa.
Vielä vuonna 2012 säätiö listasi toimintakertomuksessaan suunnitteilla ja rakenteilla olevaksi neljä kohdetta, joihin piti tulla yhteensä 409 nuorisoasuntoa. Kaikkiin oli haettu valtion korkotukilainaa, Raha-automaattiyhdistyksen investointiavustusta tai molempia.
Näistä ainoastaan Helsingin Jätkäsaareen valmistunut talo sai korkotukilainaa Aralta ja investointitukea RAY:lta. Sen jälkeen kumpikaan ei ole antanut Nuorisosäätiön asuntokohteisiin tukea.
Vuoden 2015 toimintakertomuksen mukaan Nuorisosäätiö suunnittelee tai rakennuttaa 35 kohdetta, joihin tulisi peräti yli 3 600 asuntoa. Suunnitelmat ovat huimaavia, kun ottaa huomioon, että 1960-luvulta saakka toimineella säätiöllä oli viime vuoden lopussa noin 3 300 nuorisoasuntoa. Kaiken kukkuraksi näyttää siltä, että asuntokannan tuplaamiseen ei ole tulossa julkista rahaa.
Yksi syy rahoittajien penseyteen löytynee Lahden Kauppatorin laidalta. Nuorisosäätiö rakennuttaa kaupungin paraatipaikalle kahdeksankerroksista taloa, johon säätiön vuosikertomuksen mukaan on tulossa 265 asuntoa. Ylimpiin kerroksiin tulee kaksikerroksisia kattohuoneistoja, joista suurin on lähes 300-neliöinen.
Hanke ei ole saanut julkista tukea, joten sitä eivät sido Aran tai RAY:n säännöt enimmäisvuokrista tai asukkaiden valinnasta sosiaalisin perustein. Nuorisosäätiö antaa vuosikertomuksessaan ymmärtää, että pääosa asunnoista on tarkoitettu nuorille, mutta mikään viranomainen ei valvo asiaa. Haaro kertoikin viime marraskuussa Uusi Lahti -lehdelle, että osa Lahden torikorttelin asunnoista myydään.
Säätiön pitää noudattaa säännöissään määrättyä tehtävää. Nuorisosäätiön säännöt määräävät, että se tukee nuorten itsenäistymistä vuokraamalla nuorille asuntoja. Nuorisosäätiö käyttää silti varojaan kovan rahan asuntobisnekseen, vaikka sen asuntojonossa on nytkin yli tuhat nuorta.






Halpoja asuntoja nuorille vai kalliita asuntoja kaikille?

Julkisella tuella paisutettu Nuorisosäätiö on nykyisin niin vauras, että se pystyy rakentamaan asuntoja myös ilman valtion tukia ja niihin liittyvää sääntelyä. Vaikka säätiön tehtävä on selvä, on täysin sen itsensä päätettävissä, milloin vapaarahoitteiset asunnot ovat kohtuuhintaisia nuorisoasuntoja ja milloin ne ovat sijoituksia, joille pyritään saamaan mahdollisimman hyvä tuotto.
Nuorisosäätiöllä onkin jo kymmeniä vuokra-asuntoja, joihin ei voi hakea asukkaaksi sen kautta.
Hyvinkääläisellä Martin asuinalueella sijaitsee säätiön omistamia uusia värikkäitä luhtitaloja. Yhden ovista avaa nuori perheenäiti, joka löysi asuntonsa Vuokraovi.com-palvelusta. Hän ei edes tiedä asuvansa Nuorisosäätiön asunnossa. Toinen, naapuritalossa asuva nainen kertoo maksavansa noin 70 neliön asunnostaan säätiölle vuokraa yli 1100 euroa.
– Asunto on kiva, mutta liian kallis, minkä vuoksi olen suunnitellut muuttavani täältä pois, nainen sanoo.
Nuorisosäätiö omistaa pelkästään näissä luhtitaloissa kolmisenkymmentä asuntoa. Niihin otetaan asukkaaksi kenet hyvänsä, joka on valmis maksamaan korkeaa markkinavuokraa. Säätiö vuokraa vapailla markkinoilla kymmeniä muitakin asuntoja, joita on jo nyt ainakin Hämeenlinnassa, Espoossa ja Riihimäellä.

Suomalaisnuorille asuntoja Tallinnaan?

Nuorisosäätiö rakennuttaa asuntoja nykyisin myös ulkomaille. Säätiölle valmistuu tämän vuoden aikana Tallinnaan yhdeksän asunnon uudisrakennus.
Tallinnan-kohde löytyy jo Virossa toimivan suomalaisen kiinteistönvälittäjän verkkosivuilta. Missään ei ole mainintaa, että kyse olisi nuorille suunnatusta kohtuuhintaisesta asumisesta, eikä kohdetta mainita myöskään Nuorisosäätiön vuosikertomuksessa.
Yle olisi halunnut haastatella säätiön hallituksen jäseniä ja kuulla heidän ajatuksiaan uusista aluevaltauksista. He perustelivat kieltäytymistään sillä, että säätiön asioita kommentoivat julkisuudessa ainoastaan puheenjohtaja Perttu Nousiainen ja asiamies Aki Haaro. Nämä taas eivät ole reilun puolen vuoden aikana suostuneet lukuisista pyynnöistä huolimatta kameran eteen tai antamaan muutenkaan haastattelua.


– Jos laitatte sähköpostilla ensin, minkälaisia asioita on ja mitä se koskee, niin voidaan sähköpostilla sitten palata, Nousiainen sanoi kieltäytyessään haastattelusta.
Sähköpostitse Nousiainen vastaa esimerkiksi kysymykseen, onko asuntojen hankkiminen Suomen ulkopuolelta tarkoituksenmukaista säätiön toiminnan kannalta:
"Nuorisosäätiön hallitus on tehnyt strategisen linjauksen, jossa säätiö toimii myös Virossa. Säätiö tarjoaa Virossa asuntoja nuorille työssäkäyville henkilöille. Päätöksen perustana oli laaja Tallinnassa työskentelevien suomalaisnuorten määrä sekä vuokra-asuntojen erittäin vähäinen tarjonta Tallinnassa. Säätiö on hankkinut ulkopuolisen lausunnon toiminnastaan Virossa ja se on säätiön sääntöjen ja säätiölain mukaista toimintaa. Virossa tapahtuva toiminta ei ole valtion tukemaa asuntotuotantoa", kirjoittaa Nousiainen.

Remonttirahat riskisijoituksissa

Nuorisosäätiö omistaa asuntoja useiden kiinteistöosakeyhtiöiden kautta. Näillä tytäryhtiöillä on asuntojen lisäksi varallisuutta, jota on kerätty ennen muuta tulevia remontteja varten.
Useat Nuorisosäätiön omistamat kiinteistöosakeyhtiöt ovat sijoittaneet remonttirahojaan hyvinkin riskipitoisiin arvopapereihin.  Varoja on sijoitettu muun muassa erittäin korkean riskin rahaston kautta aasialaisille osakemarkkinoille.
Näitä korjausvaroja oli vuoden 2014 lopussa sijoitettuna arvopapereihin yhteensä noin 10 miljoonaa euroa. Summasta puolet oli sijoitettu Irlantiin ja Liechtensteiniin rekisteröityjen vakuutus- ja rahastoyhtiöiden kautta.
Analyytikko Ari Rajala pitää säätiön arvopaperisijoituksia poikkeuksellisina jopa liiketaloudellisin perustein toimivalle yhtiölle.
– Siellä on aika paljon riskipitoisia sijoituksia. Normaali yritys pyrkii sijoittamaan varojaan mahdollisimman riskittömästi, Rajala sanoo.
Rajalan mukaan sijoituksista näkee, ettei varoja pyritä sijoittamaan mahdollisimman turvallisesti, vaan niille haetaan riskillä suurempaa tuottoa. Irlantiin ja Liechtensteiniin mennään Rajalan mukaan riskisijotusten perässä.
– Jos haettaisiin vain turvallista tapaa säilyttää ylimääräisiä varoja pankkitiliä paremmalla tuotolla, ei tarvittaisi tällaisia rahastoyhtiöitä, sanoo Rajala.

Ara moitti sijoituksia jo aiemmin

Ara moitti Nuorisosäätiötä jo vuonna 2010 siitä, että se oli sijoittanut korjausvarojaan sääntöjen vastaisesti. Tuolloin säätiö oli muun muassa ostanut korjausvaroillaan liiketiloja. Ara muistutti, että korjausvarojen pitää olla muutettavissa nopeasti rahaksi.
Rahastosijoitukset saa yleensä realisoitua helposti, mutta korkean riskin sijoituksissa on vaara, että sijoituksia joudutaan myymään suurellakin tappiolla, jos rahaa tarvitaan nopeasti.
Nuorisosäätiön salkussa olevasta, pääasiassa Vietnamin osakemarkkinoille sijoittavasta rahastosta kerrotaan sen verkkosivuilla näin: “Rahastoon sijoittavan tulee hakea sijoituksilleen korkeaa riskipitoista tuottoa vähintään viiden vuoden tähtäyksellä”.
Kun Yle kysyi Aralta Nuorisosäätiön laajasta sijoitustoiminnasta tammikuussa 2016, kävi ilmi, ettei valvova viranomainen ollut tietoinen asiasta. Yllättäen Arassa ei enää pidetty myöskään vuonna 2010 annettuja moitteita kovin merkityksellisinä.
– Ara ei ole viime vuonna käynyt läpi Nuorisosäätiön sijoitussuunnitelmaa, eli meillä ei ole tiedossa, minkälaisia sijoituksia siellä tällä hetkellä on. Vuonna 2010 teimme Nuorisosäätiössä perusteellisemman tarkastuksen, jossa sijoitukset käytiin läpi. Siinä kohtaa emme havainneet mitään suurempaa huomautettavaa, sanoo valvontapäällikkö Sami Turunen.
Turunen kuitenkin sanoo, että Nuorisosäätiö ei saisi ottaa korjausvarojen sijoittamisessa riskejä, eikä sijoitustoiminta saa olla liian laajaa. Ara pyysi Ylen tietojen perusteella Nuorisosäätiöltä selvitystä asiasta. Selvitys ei ole vielä valmistunut.
Nuorisosäätiön asiamies Aki Haaro kertoi tammikuussa, että säätiön sijoituksissa on noudatettu Aran ja muiden viranomaistahojen sekä tilintarkastajien ohjeistuksia.
– Nykyisissä sijoituksissa edellä mainituilla tahoilla ei ole ollut huomautettavaa, hän kirjoitti sähköpostivastauksessaan.
Tiedot viime vuoden mahdollisista sijoituksista eivät käy ilmi Nuorisosäätiön tilinpäätöksistä. Vuoden 2014 riskisijoitukset paljastuivat Raha-automaattiyhdistyksen asiakirjoista. RAY vaati vielä viime vuonna Nuorisosäätiöltä tarkat erittelyt sijoituksista.
Tänä keväänä niitä ei enää vaadittu eli tietoa ei ole enää julkisesti saatavilla. Nuorisosäätiöstä kerrottiin Ylelle, että sijoitukset on nyt myyty pois. Yle ei ole pystynyt vahvistamaan tietoa.

Lyhennysvapaa laina sveitsiläispankista

Perinteisesti Nuorisosäätiö on hakenut lainaa pääasiassa Suomessa toimivilta pankeilta ja julkisomisteiselta Kuntarahoitukselta. Nyttemmin yleishyödyllinen säätiö on kääntynyt yllättävän tahon puoleen.
Nuorisosäätiö kertoo tuoreimmassa vuosikertomuksessaan värvänneensä sveitsiläisen Julius Bär -pankin kilpailuttamaan säätiön lainoja. Julius Bär on tullut tunnetuksi muun muassa puolen miljardin dollarin sakoista, jotka se sitoutui maksamaan Yhdysvaltain valtiolle autettuaan amerikkalaisia kiertämään veroja.
Nuorisosäätiöllä on miljoonalainat sveitsiläisestä pankista "ilman takaisinmaksupäivää tai lyhennysohjelmaa".
Nuorisosäätiö on ottanut lainaa myös suoraan Julius Bäristä. Yksi säätiön omistamista kiinteistöyhtiöistä on tilinpäätöstietojensa mukaan ottanut pankista 3,3 miljoonan euron lainan. Tilinpäätöksen mukaan ”lainalle ei ole määrättyä takaisinmaksupäivää tai lyhennysohjelmaa”. Lainan korkoehdot eivät käy tilinpäätöksestä ilmi.
Analyytikko Ari Rajala sanoo, että tällaisia lainoja otetaan toisinaan kovalla korolla, jos vaikeuksissa oleva yhtiö ei saa muutoin rahaa. Hänen mielestään Nuorisosäätiön tapauksessa tässä selityksessä ei ole järkeä, sillä vakavarainen säätiö saa edullisesti tavallista lainarahaa.
Nuorisosäätiön Perttu Nousiainen ja Aki Haaro eivät halua kertoa Ylelle, miten laina on saatu järjestymään. Nousiaisen sähköpostivastaus kaikkiin Julius Bäriä koskeviin kysymyksiin on aina sama: “pankkisuhteet kuuluvat pankkisalaisuuden piiriin”.

Säätiön johtokaksikko vaietun yhtiön taustalla

Haaron ja Nousiaisen aikana Nuorisosäätiö on yleishyödyllisen tehtävänsä lisäksi laajentunut nopeasti siis myös tavalliseen asuntobisnekseen. Julkisen rahoituksen hiipuessa säätiö on ryhtynyt ostamaan ja rakennuttamaan asuntoja aiempaa enemmän markkinarahalla. Yksi selitys näille kasvaville kovan rahan bisneksille saattaa olla yhtiö nimeltä AT-Asunnot.
Omaa kiinteistösalkkuaan rakentavan pikkuyhtiön tiet risteävät Nuorisosäätiön kanssa useammassa eri osoitteessa. Yhtiön omistaa kolme keskustataustaista yhdistystä, mutta kun pintaa raaputtaa, esiin nousee tuttu parivaljakko.  Siksi onkin syytä käydä jälleen Hyvinkään Martissa.
Nuorisosäätiö osti vuonna 2015 Martin värikkäistä luhtitaloista kolmisenkymmentä asuntoa. Vielä tammikuussa 2016 taloyhtiön osakasluetteloon oli kirjattu neljän naapuriasunnon omistajaksi AT-Asunnot. Yhtiön toimitusjohtaja oli jo ehditty nimittää taloyhtiön hallitukseenkin, kunnes kaupat yllättäen peruuntuivat sen jälkeen kun Yle tammikuussa kysyi asiasta Haarolta ja Nousiaiselta.
AT-Asunnot on ostanut asuntoja myös Nuorisosäätiön tärkeän yhteistyökumppanin Salpausselän Rakentajien rivitalokohteesta Lahdessa. AT-Asuntojen kaupat tehtiin mutkan kautta siten, että Salpausselän Rakentajien virolainen työntekijä osti asunnot ensin Salpausselän Rakentajilta ja myi ne edelleen AT-Asunnoille.
Salpausselän Rakentajat on osa SSR Groupia, joka on yksi maan nopeimmin kasvavia rakennusyhtiöitä. Kasvua selittävät pitkälti Nuorisosäätiön kymmenien miljoonien eurojen urakat, joista yksi on Lahden torin laitaan nouseva kerrostalo luksuskattohuoneistoineen. Säätiö on ostanut SSR:ltä myös useita tontteja ja taloja Lahden seudulta.
Kolmannen kerran AT-Asuntojen ja Nuorisosäätiön tiet yhtyvät Helsingin Vuorikadun kattohuoneistossa, jossa asuu sijoitusyhtiö Huhtanen Capitalin kolmikymppinen pääomistaja Juha-Matti Huhtanen. Hän työskenteli aiemmin Danske Bankin yksityispankkiirina Luxemburgissa.
Kaupparekisteritietojen mukaan AT-Asuntojen osoite on Huhtasen kotiosoite. Huhtanen Capitalin toiseksi suurin omistaja taas on viime vuodesta lähtien ollut Nuorisosäätiö.
Viime aikoina Huhtanen Capital on hankkinut sijoitusasuntoja samoista kohteista kuin Nuorisosäätiö. Huhtanen Capital vastaa myös sekä AT-Asuntojen että Nuorisosäätiön omistamien sijoitusasuntojen vuokraamisesta.

Keskustalaiset yhdistykset taustalla

Mutta kuka omistaa Nuorisosäätiön kanssa yhtä aikaa kaupoilla käyneen AT-Asunnot? Kaupparekisteriin toimitetuista asiakirjoista selviää, että omistajina on kolme yhdistystä. Nimien kanssa on syytä olla tarkkana, sillä ne menevät helposti sekaisin: Nuorisotyön tuki, Sivistyksellinen nuorisotyö sekä Nuorten sivistystyö.
Yhdistyksistä ensimmäinen, Nuorisotyön tuki, on perustettu jo 1950-luvulla ja sen yhdeksi tehtäväksi on määritelty Maaseudun Nuorten Liiton eli nykyisen Keskustanuorten tukeminen. Papereiden mukaan yhdistyksen johdossa ovat Nuorisosäätiön omat miehet – Perttu Nousiainen, Aki Haaro ja Kiril Häyrinen.
Kaksi muuta yhdistystä on perustettu kuutisen vuotta sitten. Sivistyksellisen nuorisotyön puheenjohtaja on tällä hetkellä Aki Haaro. Nuorten sivistystyön puheenjohtaja on keskustan Uudenmaan piirin toiminnanjohtaja Ari Maskonen.

 
Virallisesti kaikkien yhdistysten tehtävä on samanlainen: tukea nuorten kansalaisaktiivisuutta. Mainintoja niiden toiminnasta ei kuitenkaan löydy lehtiarkistoista tai verkkosivuilta. Epäselväksi jää, millä tavalla yhdistykset ovat edistäneet nuorison sivistystä.
AT-Asunnoille verkkosivut kuitenkin lienee suunnitteilla, sillä tunnus at-asunnot.fi on varattu Aki Haaron ja hänen veljensä hallitsemalle Menestyvä Pohjanmaa -yhdistykselle.
Koska AT-Asuntojen omistajayhdistysten toiminnasta on vaikea löytää tietoa, Yle soitti useille yhdistysten entisille ja nykyisille vastuuhenkilöille. He eivät muistaneet yhdistyksistä juuri mitään eivätkä osanneet edes omin sanoin kuvata, millaista niiden toiminta on.
Nuorten sivistystyön sihteeriksi ja rahastonhoitajaksi merkitty vantaalainen yrittäjä kiisti ensin Ylelle olevansa yhdistyksen hallinnossa mukana, mutta vakuutti hetkeä myöhemmin ilman muuta olevansa, “jos Perttu (Nousiainen) näin sanoo”.
Yle tavoitti puhelimitse myös Kiril Häyrisen, joka kieltäytyi haastattelusta kaikkien tavoitettujen vastuuhenkilöiden tapaan. Hän ohjasi yhdistyksiä ja AT-Asuntoja koskevat kyselyt Nuorisosäätiön hallituksen puheenjohtajalle ja toimitusjohtajalle.
Kiril Häyrinen: ”Meillä puheenjohtaja Perttu Nousiainen ja toimitusjohtaja Aki Haaro vastaavat kysymyksiin.”
Toimittaja: ”Anteeksi toimitusjohtaja…”
Kiril Häyrinen: ”Aki Haaro Nuorisosäätiöstä.”
Toimittaja: ”AT-Asuntojen osalta… Tämähän ei liity…”
Kiril Häyrinen: ”Joo, kyllä he vastaavat kaikkiin kysymyksiin.”
Toimittaja: ”Liittyykö AT-Asunnot jotenkin Nuorisosäätiöön?”
Kiril Häyrinen: ”Kiitos, he vastaavat kaikkiin kysymyksiin.”
Perttu Nousiainen on kuitenkin toistuvasti vakuuttanut Ylelle, ettei hänellä ole mitään tekemistä AT-Asuntojen pyörittämisen kanssa. Näin siitä huolimatta, että loppuvuodesta 2014 Nousiainen otti haltuunsa sekä AT-Asuntojen että yhtiön kaikkien omistajayhdistysten kirjanpitoaineiston.
Vaikka AT-Asunnot on muodollisesti kolmen yhdistyksen omistuksessa, näyttää selvältä, että tosiasiallista valtaa yhtiössä käyttävät Nousiainen ja Haaro.
AT-Asunnot taas on kulkenut Nuorisosäätiön kanssa samaan aikaan samassa paikassa asuntokaupoilla. Miehet eivät kuitenkaan halua kertoa omistusjärjestelystä ja AT-Asuntojen toiminnasta Ylelle, vaan ohjaavat kysymykset keskustan Uudenmaan piiriä johtavalle Ari Maskoselle. Hän kun on myös AT-Asuntojen toimitusjohtaja ja hallituksen ainoa jäsen.

Sattumankauppaa säätiön kyljessä

Maskonen tuntee Nousiaisen ja Haaron jo vuosituhannen vaihteesta, kun kolmikko toimi yhtä aikaa keskustanuorten johtotehtävissä. AT-Asunnot linkittyy keskustaan myös kansanedustaja Matti Vanhasen eduskunta-avustaja Jari Flinckin kautta. Hän perusti AT-Asunnot vuonna 2013 ja istui vielä kesällä 2014 yhtiön hallituksessa. Yhtiön myöhempiä vaiheita hän ei kertomansa mukaan kuitenkaan tunne.
– Olen ollut perustamassa tätä yhtiötä. Olen ollut pitkään siitä pois, ei minulla ole mitään tietoa mitä siellä on tapahtunut, Flinck sanoi Ylelle tammikuussa.
AT-Asuntojen toimitusjohtaja Ari Maskonen kieltäytyy hänkin toistuvasti haastatteluista.
– Minun ei tarvitse antaa haastatteluja tästä asiasta mielestäni ollenkaan. En ole velvollinen kenellekään, Maskonen sanoi elokuun alussa.
Kieltäytymisestään huolimatta Maskonen haluaa painottaa, että peruuntuneet asuntokaupat Hyvinkäällä olivat “sattumaa”.  Hän kertoo, ettei tiennyt Nuorisosäätiön ostaneen viereiset asunnot. Lisäksi hän sanoo vastaavansa AT-Asuntojen toiminnasta täysin yksin ja ilman palkkaa.
Yhtiö ei hänen mukaansa yrittänyt saada mitään etua – kuten paljousalennuksia – ison ostajan kanssa yhtä aikaa tehdyistä kaupoista.
– Toiminnassamme emme ole hyötyneet toisen tai kolmannen osapuolen toimista, Maskonen kertoi.
Ainoastaan Haaro, Nousiainen ja rakennusliikkeet tietävät, puhuuko Maskonen totta ja onko AT-Asunnot saanut jonkinlaisia etuja vastineeksi Nuorisosäätiön miljoonista. Säätiölain raportointivelvoite ei nimittäin koske AT-Asuntojen ja Nuorisosäätiön kaltaisia yhteyksiä.
Lain mukaan säätiöiden on raportoitava lähipiirikaupoistaan. AT-Asuntojen kaltaiseen omistusketjuun velvoiteet eivät kuitenkaan päde, vaikka tosiasiallista päätösvaltaa yrityksessä käyttäisivät samat henkilöt kuin säätiössä.
Lähipiirikaupoiksi lasketaan lisäksi ainoastaan säätiön ja sen lähipiirin väliset kaupat. Lain raportointivelvoitteet eivät siis koske tilanteita, jossa säätiö ja sen lähipiiri tekevät kauppaa saman kolmannen osapuolen kanssa.
Tällaiset porsaanreiät  mahdollistavat periaatteessa väärinkäytöksiä, joissa säätiö voi esimerkiksi maksaa ylihintaa ostoksistaan ja säätiön lähipiiri saa vastaavasti omista kaupoistaan alennusta ilman, että tieto kaupoista menisi valvojille.

Mistä rahat?

Haaron ja Nousiaisen vahva ote Nuorisosäätiöstä ja monista muista keskustataustaisista yhdistyksistä ja yhtiöistä herättää ristiriitaisia tunteita keskustan puoluekoneistossa.
Kaksikko pääsi nykyisiin asemiinsa tilanteessa, jossa vaalirahasotkun ryvettämä puolue halusi ottaa etäisyyttä aiempiin käytäntöihin, joilla julkisia varoja oli kanavoitu myös keskustapoliitikkojen vaalitukeen. Nyt nämä entiset keskustanuoret ovat kuin puolivahingossa pystyneet paaluttamaan asemansa niin tukevasti, että he pystyvät pelaamaan omaa peliään.



Puoluevaikuttajia närästää erityisesti Haaron ja Nousiaisen pitkään jatkunut nurkanvaltausoperaatio keskustalaisessa Joutsen Media -konsernissa. Joutsen Media julkaisee muun muassa keskustan pää-äänenkannattajaa Suomenmaata, joka saa puolueelta vuosittain pari miljoonaa euroa viestintätukea.
Parivaljakko on eri yhdistysten ja säätiöiden kautta haalinut määräysvaltaansa merkittävän osuuden yhtiön osakkeista. Myös kaksi AT-Asuntojen taustayhdistyksistä omistaa Joutsen Median osakkeita.
Puoluetoimistolla pelätään, että Haaro ja Nousiainen saavat haltuunsa Joutsen Median osake-enemmistön. Epäilynä on, että määräysvallan saatuaan kaksikko pilkkoisi ja rahastaisi yhtön myymällä osia siitä ulkopuolisille tahoille.
Puoluetoimistolta kerrotaan, että Haaro ja Nousiainen ovat jo tarjonneet hallussaan olevia osakkeita “sopivalla hinnalla” puolueen ostettavaksi. Tarjouksen välittäjänä toimi Ylen lähteiden mukaan vaalirahaskandaalista tuttu ja Nova Groupin talousrikoksista tuomittu Arto Merisalo.
Haaron ja Nousiaisen aiemmista omista bisneksistä on jäänyt rekistereihin useita velkaisia tai konkurssiin menneitä yhtiöitä. Jopa AT-Asuntojen omistajalla eli Nuorisotyön tuki -yhdistyksellä on maksuhäiriömerkintä. AT-Asuntojen reilun 800 000 euron taseesta miltei kaikki on velkarahaa.
Voikin kysyä, millä rahalla Haaro ja Nousiainen nurkkaavat Joutsen Mediaa? Ja millä rahalla AT-Asunnot lihottaa asuntosalkkuaan? Sitä ovat turhaan kyselleet keskustan sisäpiiriläisetkin, eikä vastausta saanut Ylekään. Haaro ja Nousiainen eivät halunneet kertoa, miten he ovat saaneet rahat järjestelyihinsä.
Jutussa kerrottiin alun perin, että Minelia Säätiö jakaisi taloudellista tukea Keskustanuorille. Tämä tieto ei pidä paikkaansa.






Syyte: Juha Kajo piilotti omaisuuden vaimon nimiin

Tiistai 27.10.2015 klo 07.54
Vaalirahoja junaillutta liikemiestä Juha Kajoa syytetään törkeistä velallisen petoksista. Hän joutuu tiistaina vastaamaan oikeudessa raskaisiin syytteisiin.
Erityisesti keskustapoliitikkojen lähipiiriin kuuluneelle Juha Kajolle luetaan tänään syytteet kahdesta törkeästä velallisen petoksesta, törkeästä kirjanpitorikoksesta ja rekisterimerkintärikoksesta.
Kajon syytetään keränneen huomattavan omaisuuden vaimonsa nimissä, vaikka hän on itse kertonut ulosotossa olevansa varaton.
Kajo hankki itselleen miljoonavelat 1990-luvun laman jälkeen, kun hänen harjoittamansa yritykset menivät konkurssiin. Kajo oli harjoittanut kiinteistönvälitys- ja sijoitustoimintaa useilla eri yhtiöillä 1980-1990-luvuilla.
2000-luvulla Kajolle tehtiin kolme ulosottoselvitystä, joissa kaikissa mies kertoi olevansa varaton. Poliisin mukaan samaan aikaan Kajon vaimo on sen sijaan kasvattanut varallisuuttaan.
Poliisin esitutkinnan mukaan Kajo onkin jatkanut huoneisto- ja kiinteistösijoitustoimintaansa vaimonsa nimissä ja näin ollen salannut omaisuutensa ulosotossa velkojiltaan.
Poliisi aloitti esitutkinnan rikoksista vuonna 2010. Nyt viisi vuotta myöhemmin tapaus on edennyt oikeuskäsittelyyn Helsingin käräjäoikeudessa.
Syyttäjä vaatii vankeustuomiota Kajolle, Kajon vaimolle sekä konkurssipesän asianajajalle, joka on syyttäjän mukaan syyllistynyt avunantoon rikoksissa. Kaikki kolme ovat kiistäneet esitutkinnassa syyllistyneensä rikoksiin.
Lisäksi syyttäjä vaatii ehdollista vaimon yrityksen kirjanpitäjälle avunannosta törkeään kirjanpitorikokseen.

Lukaali Nizzassa

Poliisi epäilee, että Kajo salasi velkojilta omaisuuttaan jopa yli 4,6 miljoonan euron edestä.
Sievoisesta omaisuudesta kielii se, että pariskunnalla on ollut omistuksessaan muun muassa asunto Ranskan Nizzassa sekä arvoasunto Helsingissä. Lisäksi heillä on ollut käytössään lukuisia kalliita autoja, kuten uusi Mercedes Benz CLS 350, kaksi BMW:tä ja Ranskassa Ferrari.
Poliisin mukaan vaimo ei esitutkinnassa osannut kertoa kiinteistöjen tai osakkeiden ostoista, rahoittamisesta tai kaupoista juuri mitään. Monesti neuvottelut kaupoista teki Juha Kajo itse ja vaimo tuli mukaan kuvioihin vasta allekirjoitusvaiheessa.
Myös poliisin haltuunsa saamat sähköpostit tukevat väitteitä, että todellisuudessa asiat hoiti Kajo eikä hänen vaimonsa.

Viihdekytköksiä

Esitutkinnan alussa poliisi kuunteli Juha Kajon puhelinta syksyllä 2010. Telekuunteluista selviää, että Kajolla oli poliitikkojen lisäksi yhteyksiä myös viihdemaailmaan. Poliisi kuunteli muun muassa Kajon puheluita näyttelijä Jukka Puotilan ja elokuvaohjaaja Olli Saarelan kanssa.
Esitutkinnan mukaan Kajo muun muassa neuvoi tuolloin ulosotossa olevalle Saarelalle siirtämään kaiken omaisuutensa vaimolleen. Puotilan kanssa käymistä puheluista poliisi puolestaan sai selville, että Kajo oli ilmeisesti lainannut 100 000 euroa rahaa, vaikka hän väitti olevansa varaton.
Kajon vaimo puolestaan kertoi esitutkinnassa rahoittaneensa Risto Räppääjä -elokuvaa. Tässäkin elokuvan rahoitusta koskeva sähköposti oli kuitenkin mennyt aviomiehelle.
- Ilmeisesti siksi, että olen aviomies ja asioiden hoitaja, Kajo totesi poliisin ihmetellessä asiaa kuulusteluissa.

TAUSTA

- Liikemies Juha Kajoa on pidetty yhtenä keskustan vaalirahoituksen pääjunailijoista. Keskustan lisäksi Kajolla oli läheiset suhteet myös kokoomukseen.
- Keskustan ex-puoluesihteerin Jarmo Korhosen tuoreen kirjan mukaan Kajo oli suomalaisen vaalirahoituksen suurmies, joka hankki rahaa muun muassa muassa Paavo Väyrysen, Esko Ahon, Matti Vanhasen ja Sauli Niinistön presidentinvaalikampanjoihin.
- Korhosen mukaan Kajon "talliin" kuuluvat nimekkäät poliitikot Paula Lehtomäki, Seppo Kääriäinen, Timo Kalli, Jyrki Katainen, Jyri Häkämies, Mari Kiviniemi, Eero Lankia, Paavo Väyrynen, Mika Lintilä ja Kauko Juhantalo.
- Julkisuutta välttelevä Kajo tuli yleisesti tunnetuksi vaalirahakohun yhteydessä viime vuosikymmenen lopulla, vaikka hän oli tunnettu taustavaikuttaja jo ex-pääministeri Esko Ahon (kesk) aikana.
- Ex-pääministeri Aho joutuikin poliisin kuulusteltavaksi Kajon tapauksessa keväällä 2011. Poliisi kyseli Aholta hänen Kajoilta saamistaan rahasiirroista, jotka olivat suurimmillaan jopa 12 000 euroa. Aho selitti rahasiirtoja taulujen myymisellä sekä lainalla, jonka hän oli antanut Kajoille. Aho kielsi, että kyse olisi ollut vaalirahasta.
- Myös kohurahoittaja Arto Merisaloa kuulusteltiin todistajana Kajon tapauksessa. Merisalon mukaan Kajolla oli läheiset välit keskustapuolueeseen, niin että häntä sanottiin puolueen apulaispuoluesihteeriksi. Merisalon mukaan Kajo istui mielellään Bottalla seurustelemassa keskustapoliitikkojen kanssa. Kajolla oli myös toimisto lähistöllä, jonne Kajo vei Merisalon mukaan ihmisiä jatkoille ravintolasta.

Kohuliikemies Juha Kajo vangittiin talousrikoksista epäiltynä syksyllä 2010. Kajo oli vangittuna 13 päivää tapauksen vuoksi. Mies on esitutkinnassa kiistänyt syyllistyneensä rikoksiin. (Vierellä oikealla asianajaja Ari Haajo.) (MATTI MATIKAINEN)
JOHANNA MATTINEN
johanna.mattinen@ilmedia.fi


keskiviikko 7. maaliskuuta 2018

Nuorisosäätiö osa neljä!













”Tässä ei ole mitään feelua.”
Pohjanmaalaisen sijoittajan Reima Kuislan äänenvoimakkuus kohoaa, kun hän tekee selväksi, ettei tonttikaupoissa ole mitään outoa.
Yle on soittanut ja kysynyt Kuislalta Seinäjoella tehdyistä kaupoista.
Kuislan osittain omistama rakennusliike SSR Pohjanmaa osti marraskuussa 2015 Seinäjoen keskustasta niin sanotun Patruunan korttelin tontin.
Hinta oli seitsemän miljoonaa euroa.
Puoli vuotta myöhemmin sama tontti myytiin uudelleen. Nyt hinta oli 16,5 miljoonaa euroa.
Niin nopeita hinnannousuja näkee harvoin.
Kuisla kertoo seikkaperäisesti, kuinka kiinteistökauppoja tehdään. Hänellä on siitä pitkä kokemus.
Samalla hän tekee selväksi, ettei hän anna aiheesta haastattelua.
Puhelu päättyy.
Parinkymmenen minuutin päästä Kuisla lähettää tekstiviestin.
”Mitä tekemistä Nuorisosäätiöllä on SSR Pohjanmaan kanssa?”

Nuorisosäätiö riensi rakennusliikkeen avuksi

Seinäjoen ydinkeskustaa ollaan myllertämässä uusiksi. Keskustan Patruunan korttelin vanhat rakennukset aiotaan jyrätä maan tasalle. Tilalle nousee lähivuosina kahdeksan kerrostaloa: yhteensä 25 000 kerrosneliötä.
Rakennushankkeesta vastaa SSR Pohjanmaa. Yhtiö kuuluu lahtelaiseen SSR-konserniin, joka on
. Yhtiö ennustaa, että sen liikevaihto lähes kaksinkertaistuu vuodessa ja nousee 135–140 miljoonaan euroon tänä vuonna.
Seinäjoen hankkeeseen yhtiön edustajat kertovat kuitenkin ajautuneensa puolivahingossa. Yhtiö osti rakennusliike Skanskan liiketoiminnot Pohjanmaalla. Kaupan mukana tuli esisopimus tonttikaupasta.
Skanska oli sopinut ostavansa ruotsalaiselta kiinteistösijoittajalta Patruunan korttelin tontin seitsemällä miljoonalla eurolla.
SSR päätti, että kauppa myös tehdään. Marraskuussa 2015 kauppa vahvistettiin.
Hyvä tontti erinomaisella paikalla, mutta millä sen rakentaminen rahoitettaisiin?
Rakentaminen on nykyisin ikävä mutta pakollinen sivuseikka rakennusliikkeiden bisneksessä. Ala on kilpailtu ja voittomarginaalit pieniä. Suuria voittoja tehdään – alan kieltä siteeraten – hallitsemalla koko rakentamisen ketju.
Kohteeseen on etsittävä sijoittajia eli asunnon ostajia, vuokralaisia tai kiinteistökehittäjiä, jotka hoitavat muun muassa hyvien vuokralaisten etsinnän. Vasta kun koko ketju on hoidossa, aletaan tehdä rahaa.






Seinäjoella SSR:n ”ketju” rakentui helposti – kiitos yleishyödyllisen ja keskustataustaisen Nuorisosäätiön.
Varsinaisena yllätyksenä Nuorisosäätiön mukaantuloa ei voi pitää. SSR:n ja säätiön yhteispeli toimii hyvin liike-elämässä ja sen ulkopuolella. Säätiön johtajat ja rakennusliikkeen pääomistaja ovat esimerkiksi tehneet yhteisiä ulkomaanmatkoja.
Nuorisosäätiön ja SSR:n yhteisten liiketoimien arvo viime vuosilta on useita kymmeniä miljoonia euroja. SSR on Nuorisosäätiön merkittävin rakennusalan kumppani.

Kauppakirjan ehto: Nuorisosäätiö vuokralaiseksi

Nuorisosäätiön tehtävä on sen omien sääntöjen mukaan selkeä: tukea nuorten itsenäistymistä. Tätä tehtävää säätiö on toteuttanut vuosikymmenten ajan rakentamalla kohtuuhintaisia asuntoja nuorille.
Siinä sivussa säätiölle on kasaantunut satojen miljoonien eurojen omaisuus. Julkista rahaa se on kerännyt Raha-automaattiyhdistykseltä sekä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta.
Viime vuosina säätiö on kuitenkin reivannut toimintaansa uuteen suuntaan. Se rakentaa entistä useammin asuntoja kovalla rahalla ja harrastaa laajaa sijoitustoimintaa.
Säätiössä oli päätetty, että se rakentaa asuntoja maakunnissa vain parhaille paikoille, kuten kaupunkien keskustoihin. Juuri sellainen paikka oli tarjolla Seinäjoella.
Säätiö ja SSR-konserni sopivat suunnitelmasta: säätiö hankkii sijoittajan, joka ostaa Patruunan korttelin tontin. Kun tontti on myyty, säätiö tekee 80 vuoden vuokrasopimuksen tontista.
Mallissa säätiön rooli on keskeinen: sijoittajan kannalta tärkeintä on, että tontille saadaan maksukykyinen ja luotettava vuokralainen.
Rakenna vaikka kuinka hieno talo, mutta jos se siinä ei ole vuokralaisia, niin tuloja ei ole.
Ei siis ole ihme, että kun finanssijätti Sammon tytäryhtiölle esitettiin tontin ostoa, se tarttui kauppaan heti.
Hinnaksi sovittiin 16,5 miljoonaa euroa. Tästä tosin arviolta kolme miljoonaa euroa kuluu muun muassa maankäyttömaksuihin. Tontin hinta yli kaksinkertaistui puolessa vuodessa, mutta hinta ei ollut ongelma, koska tontille oli hankittu hyvä vuokralainen.
Sammon edustaja ei halunnut antaa haastattelua tonttikaupasta Ylelle, koska kyse on liikesalaisuudesta. Sen Sammon edustaja kuitenkin kertoi, että ”luvut näyttivät hyviltä”.
Näin finanssitalot toimivat: arvioidaan riskit, tehdään laskelmat ja jos yhtälö on hyvä, tehdään kaupat.
Sampo saa Ylen asiasta perillä olevien lähteiden mukaan sijoitukselleen yli viiden prosentin vuosituoton hyvin pienellä riskillä. SSR Pohjanmaa taas teki useiden miljoonien eurojen voiton tontin myynnillä.
Kauppakirjassa Nuorisosäätiön rooli taas tehdään selväksi: kauppaa ei olisi syntynyt ilman säätiötä.
Mutta miksi Nuorisosäätiö halusi olla mukana kiinteistökaupassa, joka on hyödyttänyt etenkin rakennusliikettä ja sijoittajaa?

Yhteisiä ulkomaanmatkoja

Nuorisosäätiön hallituksen puheenjohtaja Perttu Nousiainen myöntää pitävänsä yhteyttä SSR-konsernin pääomistajaan Mika Wileniukseen myös vapaa-ajalla.
Tässä hän ei näe mitään ongelmaa – säätiö rakennuttaa jatkuvasti taloja ja rakennusliikkeiden johtajat oppii väkisinkin tuntemaan. Bisnestä ja ystävyyttä ei kuitenkaan sotketa, on Nousiaisen viesti. Etenkin kun Nuorisosäätiö on julkisen varoin rakennettu toimija, jonka pitää noudattaa säätiön omia sekä Aran sääntöjä.
Nuorisosäätiön johtajien välit Wileniukseen ovat Ylen tietojen mukaan erittäin läheiset.
Heinäkuussa 2015 Nousiainen oli Wileniuksen kanssa yhteisellä Euroopan matkalla. Matkaseurana oli myös vaalirahakohusta tutuksi tullut liikemies
. Hän työskentelee nykyisin kiinteistöjohtajana ja -konsulttina J. Kärkkäinen -konsernissa. Merisalo on tehnyt konsulttitöitä myös SSR:lle.
Kolmikko kävi reissun aikana ainakin Sveitsissä, Ranskassa ja Espanjassa. Sveitsissä he kävivät tutustumassa Suomen marsalkka Mannerheimin muistomerkkiin. Ranskan Rivieralla kolmikko tapasi liikemies Toivo Sukarin.
Venäjän puoleiseen Karjalaan Wilenius ja Nousiainen matkustivat elokuussa 2015. Mukana matkassa oli myös Nuorisosäätiön asiamies Aki Haaro. Matkajärjestelyistä vastasi Mika Wileniuksen omistama kiinteistökehitysyhtiö.

Karjalaa olivat kiertämässä niin ikään kansanedustajat Eero Lehti (kok.) ja
(kesk.) sekä helsinkiläinen lihakauppias Veijo Votkin.
Matkan aikana tutustuttiin muun muassa Karjalan taloustilanteeseen sekä paikallisiin ruokiin ja juomiin.
Perttu Nousiainen ei pidä yhteisiä ulkomaanmatkoja ongelmallisena. Hän kertoo reissanneensa – pääasiassa kotimaassa – myös muiden rakennusliikkeiden edustajien kanssa. Nimiä Nousiainen ei mainitse.
– Nuorisosäätiö käyttää kahdeksan muun rakennusliikkeen palveluita. Minulla on hyvä suhteet kaikkiin niihin, ja tunnen henkilökohtaisesti keskeiset toimijat. Koen, että on aivan luonnollista suhdetoimintaa pitää tiivistä yhteyttä, jotta syntyy luottamukselliset välit, Nousiainen sanoo.

Kaikki voittavat?

Oliko Seinäjoen tonttikaupassa kyse vain normaalista bisneksestä? Vai ystävien välisestä kumppanuudesta?
Perttu Nousiaisen mukaan Seinäjoen tonttikaupan malli oli Nuorisosäätiölle hyvin tyypillinen.
Hän on oikeassa. Säätiö on ollut jouduttamassa kiinteistökauppaa muuallakin kuin Pohjanmaalla.
Espoossa suomalainen rahoitusalan yritys GF Money on tehnyt ainakin kolme kauppaa, joissa yritys on saanut 1–2,8 miljoonan euron voiton myymällä tontin. Nämäkin kaupat on tehty Nuorisosäätiön aloitteesta.
Malli on simppeli: GF Money ostaa kuolinpesältä tontin 3,5 miljoonalla eurolla. Parin viikon päästä Sampo ostaa tontin 5,95 miljoonalla eurolla. Säätiö tekee tontista vuokrasopimuksen.
Kaikki siis voittavat, eikä kukaan häviä. Näin sanoo ainakin Perttu Nousiainen.
SSR:n tytäryhtiö rakentaa ainakin yhdelle GF Moneyn kautta Nuorisosäätiön käyttöön päätyneelle espoolaistontille asuntoja säätiön käyttöön.
Miljoonavoitot yhdelle yritykselle, toiselle hyvät sijoitustuotot – mutta miksi Nuorisosäätiö toimii näin? Maksatetaanko voitot säätiön rahoilla?
Ei, sanoo Nousiainen. Hän kertoo laskelmista, jotka osoittavat, että Nuorisosäätiön rakennuttamiskulut ovat alhaisemmat kuin vertailukelpoisilla toimijoilla. Tämä taas mahdollistaa kohtuulliset vuokrat.
Kaikki siis voittavat, eikä kukaan häviä. Näin sanoo ainakin Perttu Nousiainen.
Yle kysyi asiantuntijoilta tonttikaupan järjestelyistä. Heidän mielestään kauppoja ei olisi tehty ilman hyvää vuokralaista eli Nuorisosäätiötä. Hyvä vuokralainen taas selittää merkittävältä osin tonttien hinnannousua.
Malli ei sinänsä ole poikkeuksellinen rakennusalalla, mutta siinä on yksi huono puoli: se nostaa asuntojen vuokratasoa eli käytännössä tämän maksavat Nuorisosäätiön asukkaat. Kustannuksien maksuun osallistuvat asumistuen kautta myös veronmaksajat.
Säätiö voisi ostaa tontit myös itse. Seinäjoelle tontista vain osa tulee Nuorisosäätiön käyttöön, mutta silti vuokrasopimus tehtiin juuri säätiön kanssa. Vuokrasopimus olisi voitu solmia myös rakennusliikkeen kanssa, joka olisi edelleen vuokrannut osan tontista säätiölle.

Kylpyläbisnestä rahoitusyhtiön tuella

Kyse on liikesalaisuuksista. Tämän takia GF Moneyn toimitusjohtaja Mikko Mali ei voisi edes keskustella tonttikaupoista Ylen toimittajan kanssa.
Sama periaate koskee tietysti myös lainoja, joita GF Money on aikanaan myöntänyt Aki Haaron ja Perttu Nousiaisen yhtiölle.
Nuorisosäätiön ohella Haaro ja Nousiainen ovat ehtineet pyörittää omiakin liiketoimia. Vuoteen 2015 kaksikko omisti Runnin Kylpylän Iisalmessa. Bisnes ei luistanut, vaan yhtiö teki tappiota.
Rahoittajaksi löytyi GF Money. Vielä huhtikuussa 2015 Haaron ja Nousiaisen yhtiö oli velkaa GF Moneylle 750 000 euroa. Nyt GF Moneyn velat on Nousiaisen mukaan hoidettu.
Lopulta väistämätön oli edessä. Rapistuvaan kylpylään alettiin tehdä remonttia ja etsiä uutta omistajaa.
Peruskorjauksesta vastasi tuttu taho – SSR:n konsernin tytäryhtiö Salpausselän Rakentajat.
Uusi omistajakin löytyi: kylpylän osti kiinteistökonsultti Ilari Hassinen. Kauppaa oli järjestelemässä Hassisen läheinen ystävä Arto Merisalo.

Miljoonia Viroon

Vironvenäläinen liikemies oli päättänyt ostaa itselleen omakotitalon Lahdesta. Vuonna 2015 Suomeen perustettiin talokauppaa varten pöytälaatikkoyhtiö Morcap.
Yhtiön perustamisen aikaan sen hallituksessa oli jäsenenä kaksi virolaista miestä. Heistä toinen on omistajana virolaisessa sijoitusyhtiössä Brave Capitalissa.
Joulukuussa 2015 liikemiehen yhtiö Morcap lopulta osti omakotitalon. Myyjä oli SSR-konsernin pääomistaja Mika Wilenius.
Talon hinnaksi sovittiin 1,5 miljoonaa euroa. Se oli satoja tuhansia euroja enemmän kuin Wilenius oli olettanut saavansa.
Asuntokaupasta uutisoineen
mukaan asunnon käypä arvo on 300 000–400 000 euroa.
Wileniuksen mukaan lehden arvio on pahasti pielessä.







Etelä-Suomen Sanomien uutisoitua talokaupasta se peruttiin. Elokuussa 2016 kaupan purkautumisesta tehtiin ilmoitus myös kiinteistökauppoja kirjaavalle Maanmittauslaitokselle. Wileniuksen mukaan syy peruuntumiseen oli se, ettei liikemies maksanut kauppahintaa sovitulla tavalla. Yle ei tavoittanut vironvenäläistä liikemiestä.
Asuntokaupan taustalla vaikuttanut virolainen sijoitusyhtiö Brave Capital nousee kuitenkin esille myös toisessa miljoonadiilissä.
Siitä on taas päätetty Nuorisosäätiön hallituksessa.

Nuorisosäätiö valloittaa Viroa

Mitä suomalaisnuorten asuntopulaa helpottamaan tarkoitettu säätiö oikein tekee Virossa?
Perttu Nousiaisen mukaan juristit ovat vakuuttaneet, että säätiön säännöt eivät estä Nuorisosäätiötä laajentumasta Suomen rajojen ulkopuolelle.
Kunhan asuntoja tarjotaan kohtuuhintaan nuorille, voi säätiö rakentaa tai hankkia asuntoja mistä päin maailmaa tahansa.
Nousiainen kertoo huomanneensa, että Viron vuokra-asuntomarkkinat toimivat huonosti. Tämän takia Virossa työskentelevien tai opiskelevien suomalaisnuorten on vaikea saada kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja.
Osin tämän takia Nuorisosäätiö päätti tehdä 12 miljoonan euron sijoituksen rakennushankkeeseen Tallinnassa.
Toisaalta Nousiainen painottaa, että kyse on sijoituksesta – kohteesta voidaan hankkiutua eroon tarvittaessa.







Säätiön miljoonilla ei tosin rakenneta nuorten soluasuntoja vaan satoja kovan rahan asuntoja Tallinnan Olympiapurjehduskeskuksen alueelle. Hankkeesta vastaa Brave Capital eli sama taho, johon Wileniuksen peruuntuneen asuntokaupan jäljet johtavat.
Säätiö hoitaa sijoitukseen liittyviä asioita Brave Capitalin suomalaisen työntekijän Arto Aution kanssa. Autio on Arto Merisalon entinen liikekumppani.
Autio ei halua puhua Nuorisosäätiön sijoituksesta. Kyse on hänen mukaansa liikesalaisuudesta. Ei asiakkaiden asioista voi puhua, ne ovat luottamuksellisia.
Säätiö harkitsee, että se hankkisi Olympiapurjehduskeskuksen alueelta yhden tai kaksi kerrostaloa. Niissä olevia asuntoja voitaisiin sitten tarjota kohtuuhinnalla suomalaisille nuorille.
Tai sitten säätiö myy osuutensa hankkeesta. Jokin venäläinen taho on ilmaissut Brave Capitalille, että sijoittaminen saattaisi kiinnostaa. Kuka tai mikä venäläinen taho on kyseessä, on säätiölle Nousiaisen mukaan epäselvää.
Jos kauppoja aletaan hieroa, taustat aiotaan tarkistaa.

“Ei mitään feelua”

Yle esitti ensimmäisen kerran haastattelupyynnön Nousiaiselle ja säätiön asiamiehelle Aki Haarolle tammikuussa 2016. Lokakuussa haastattelu vihdoin onnistuu. Tätä juttua varten Yle kävi keskusteluita Perttu Nousiaisen kanssa useiden tuntien ajan.
Nousiainen saapuu sovittuna aikana Helsingin keskustassa sijaitsevaan hotelliin. Hän on vaatinut saada kysymykset etukäteen nähtäväksi.
Nousiainen on kotoisin Savosta, mutta viesti on silti selvä. Pohjanmaalla se sanottaisiin: Tässä ei ole mitään feelua. Nousiaisen mielestä säätiössä on noudatettu sääntöjä tunnontarkasti.
Missään tilanteessa säätiön toiminta ei myöskään ole hyödyttänyt häntä tai asiamies Aki Haaroa.
– Tunnen uuden säätiölain tarkasti. Se on hyvin ankara monien asioiden suhteen ja olemme kurssittaneet itsemme, jotta tuntisimme lain. Ajatus siitä, että olisimme saaneet jonkinlaista hyötyä säätiön toimista, on täysin absurdi.